Проектирование «интеллектуального дома»

«Интеллектуальный дом» – это здание, обеспечивающее продуктивное и эффективное использование рабочего пространства. Иначе говоря, интеллектуальное здание – это дом для ленивых, дом для успешных, дом для любителей безусловного комфорта и неоспоримой безопасности.

Основной особенностью интеллектуального здания является объединение отдельных систем жизнеобеспечения в единый управляемый комплекс. Здание проектируют таким образом, чтобы все системы его управления могли интегрироваться друг с другом и их обслуживание было бы организовано оптимальным образом.

Полагают, что первое здание было снабжено интеллектом в 1986 году компаниями AT&T и Honeywell, которые стремились найти новые области сбыта для своей кабельной продукции и автоматических устройств.

Особенность, характерная для Европы и России: интеллектом чаще наполняют офисные здания, нежели жилье. Тем не менее, с каждым годом все больше людей интересуются вопросом в частном порядке.

Итак, наступило время, описанное в произведениях фантастов, еще недавно казавшееся нам недосягаемым: дом стал «умным», управляет сам собой, и если хозяева забудут о каких-то хозяйственных надобностях, то такой дом – никогда. Красивый, уютный, удобный и, главное, умный дом – теперь это не самые смелые фантазии, а реальность.

Что же может такой умный дом?

Контроль над освещением

Начнем с самого простого – с контроля над освещением. С помощью системы управления становится возможным контролировать – включать, выключать, регулировать яркость – каждый источник света во всех помещениях, независимо от того, где располагается светильник и какого он типа. Т.е. можно, не вставая с кровати, выключить свет, не возвращаясь в темноте от выключателя к постели. Из своей спальни можно выключить свет в детской или во всем доме. Или оставить ночное приглушенное освещение в коридорах. С помощью такой системы можно управлять освещением практически из любого места, даже находясь далеко от дома. Если поставить датчик, реагирующий на движение, свет включится, как только приоткроется дверь в комнату. Свет может включаться и выключаться в заранее заданное время. А в коттедже с помощью установленных на улице датчиков, также реагирующих на движение, включается наружное освещение и передается сигнал об обнаружении объекта.

«Умный дом» может имитировать присутствие хозяев. Установленная программа будет включать свет в разных помещениях, а с наступлением ночи она будет свет выключать, оставляя дежурное освещение. Ранним утром свет включится снова, и у стороннего наблюдателя возникнет полная уверенность, что в доме находятся люди.

Система климат-контроля

«Умный дом» может контролировать и «климатические» параметры – температуру, влажность, приток свежего воздуха. При этом в зависимости от уличной температуры и ваших желаний будут выбраны системой и включены на необходимую мощность радиаторы, теплые полы, кондиционеры и другие приборы. Дом позаботится и о комфортном сне: к ночи температура понизится. Программирование подобных процессов в доме существенно снижает расходы на отопление, а комплексное управление исключает работу нескольких обогревательных приборов одновременно.

Система климат-контроля может сообщить хозяину об осадках, силе ветра, температуре на улице и в помещении, предупредить вас о необходимости взять с собой на прогулку зонтик, выполнить приказы: открыть или закрыть окна, проветрить помещение. Система управляет климатом в доме и автоматически, например, закроет окна, если начнется дождь, в жаркую погоду включит кондиционеры, опустит жалюзи.

Охранная система

Правильная и надежная работа охранных систем – одно из необходимых и важных условий современной жизни. За их работой тоже проследит «умный дом» и вовремя отправит на пульт наблюдения сигнал о пожарной опасности. А при вторжении в дом охранная сигнализация отправит сигнал не только на пульт охранных структур, но и на телефон хозяина. Отправка голосового сообщения на указанный хозяином телефон произойдет и в случае протечки воды, утечки газа или, например, задымления. Если номер занят или не отвечает, система набирает следующий заданный номер. При вторжении может автоматически включиться видеозапись.

Охранная система при поступлении сигнала о приходе хозяев может включить освещение и приборы на кухне, кондиционеры и музыкальный центр. Возможна определенная реакция на приход детей: например, включится аудио или видеопослание от родителей. А при приходе обслуживающего персонала – видео с указаниями от хозяев.

Отличительной особенностью системы безопасности «умного дома» от обычных охранных является выбор самой системой различных вариантов реагирования на аварийную ситуацию. Например, перекрыть нужные трубопроводы при утечке газа или воды либо позвонить в обслуживающую организацию. Система может отключить аварийные участки электрических цепей при угрозе возгорания. Таким образом, состояние всех коммуникаций находится под постоянным контролем, и при возникновении любых неисправностей будут безотлагательно приняты соответствующие меры и послано сообщение хозяевам. А если дома один остается ребенок, можно заблокировать включение опасных для него электроприборов.

Способы управления «умным домом»

Многообразие функций контроля и управления домашним хозяйством поражают воображение, но управлять такой системой не так уж сложно.

Есть несколько способов управления. Самый простой – с помощью кнопочной панели, где каждая кнопка соответствует какому-либо прибору, группе приборов или означает последовательность необходимых действий. Для наглядности кнопочная панель может иметь небольшой дисплей, на котором отражается информация о состоянии системы.

Самые престижные и удобные модели управления имеют сенсорный экран. Такой пульт представляет собой небольшой монитор с изображением кнопок, названиями команд, поясняющими картинками. Эти модели могут также демонстрировать изображения с видеокамер.

Очень удобным является управление домом через Интернет. При этом можно узнать о состоянии дома, о присутствии в нем людей, о погоде и т.д. Естественно, эта информация будет доступна только хозяевам дома.

Стоимость и установка

Проект «интеллектуального здания» может стоить от 5-7 до 50-100 долларов за м2 – это зависит от количества устанавливаемых систем. Стоимость оборудования обойдется заказчику от 25 до 250 долларов за м2. В частном жилье стоимость оборудования будет значительно выше за счет отношения количества систем и оборудования к площади самого здания, так как все необходимо "вписать" в небольшую площадь. Инсталляция, которая состоит из монтажных и пусконаладочных работ, обходится в среднем от 20 до 30% от стоимости оборудования.

При проектировании необходимо, чтобы у заказчика и подрядчика было сформировано единое понимание того, какие системы и подсистемы будут установлены. Очень хорошо, если к тому времени готовы проекты систем отопления, вентиляции, существует принципиальная электрическая схема объекта. В этом случае компания-интегратор «интеллектуального здания» с большей точностью сможет следовать пожеланиям заказчика, и совместная работа, несомненно, принесет больший эффект. Еще одна важная деталь – оборудование всех групп интеллектуальной системы должно соответствовать стандартам, принятым на территории размещения. Это важно, причем как в практическом, так и в юридическом аспектах. Сертифицированное оборудование отличается большей надежностью и эффективностью, повышает стоимостную оценку объекта, на котором оно установлено. В юридическом аспекте, использовав несертифицированное оборудование (например, в системе пожарной или охранной сигнализации), невозможно предъявить претензии в случае возникновения ЧП ни страховщикам, ни охранной компании, поскольку законы обязывают их работать только в случаях использования сертифицированного оборудования. Также будет сложно найти и сервисную структуру для эксклюзивной интеллектуальной системы, а если таковая найдется, то стоимость сервиса будет предельна высока.

Сценарии

Для систем управления умным домом можно писать своеобразные сценарии. В загородном доме будут автоматически проводиться нагрев и осушение крыш, транспортных въездов от льда и снега. По сигналу с мобильного телефона или по Интернету к приезду в коттедж хозяина наполнится бассейн, прогреется сауна. А если придут гости, дом обеспечит дополнительное кондиционирование и проветривание.

Очень важным моментом для загородного дома является правильный полив комнатных растений или газона. Полив осуществится с учетом влажности грунта и требований различных растений. Поставив датчики в зимнем саду, можно быть спокойным – дом будет контролировать влажность, освещенность и температурный режим по зонам сада, чтобы все растения в нем замечательно выглядели. Аквариумные рыбки тоже будут комфортно себя чувствовать под присмотром «умного дома»: вовремя будет подан корм, включится подача кислорода и свет.

Основной целью автоматизации управления домом является комфорт, ведь чтобы запомнить и осуществить кучу мелких и не очень домашних дел (от поддержания необходимой влажности и температуры, до кормления рыбок и полива зимнего сада), требуется много времени и внимания. Поэтому система «Умный дом» – это самая комфортная система управления домом и офисом в наше время.