Энергоэффективный дом

Расходы на создание инфраструктуры существенно повышают стоимость нового жилья. Отказаться от газовых сетей и теплоцентрали, а также снизить энергопотребление до минимума позволяет технический стандарт «пассивный дом», все шире применяемый в Западной Европе при строительстве жилых домов и общественных зданий.

Водопровод и электроснабжение — все, что нужно, чтобы отапливать здание, приготовить пищу (на электроплите), обеспечить горячее и холодное водоснабжение, вентиляцию и кондиционирование воздуха. Правда, конструкция такого дома подразумевает усиленную теплоизоляцию стен и крыши, установку современных окон с двойными стеклопакетами и большой монтажной шириной окна. Энергосбережение начинается с теплоизоляции фундамента и устройства еще на этапе котлована так называемого теплового колокола — непрерывного теплоизолирующего контура, который предотвращает охлаждение фундамента. Чтобы сократить потери тепла через вентиляцию, в «пассивных домах» применяют приточно-вытяжные механические устройства с рекуператорами — в результате поступающий извне свежий воздух нагревается теплом уходящего. Система грунтового теплообменника позволяет подогревать приточный воздух зимой за счет естественного тепла земли.Такой «навороченный» дом потребляет очень мало энергии. Он прогревается в основном за счет тепла, которое выделяют его обитатели и работающие бытовые электроприборы. Можно использовать и солнечные батареи, а также термальную энергию подземных источников. Излишки энергии, полученной от альтернативных источников, даже могут экспортироваться в местную электросеть.

Правда, в нашем регионе такие чудеса вряд ли получатся. Но можно добиться того, что потребность в отоплении возникнет только при отрицательных температурах наружного воздуха. В этом случае поддерживать тепловой баланс позволяют теплые полы, работающие с перерывами, а также камин с кассетой мощностью 8 кВт. Дом площадью 160 кв.м при 32 градусах мороза потребляет 4,8 кВт, а если электроэнергия отключается, в камин можно подбросить дрова и полностью покрыть тепловой баланс дома. Благодаря контролируемому воздухообмену в доме круглый год поддерживаются оптимальная температура и влажность, воздух чистый и свежий. Строятся «пассивные дома» из традиционных материалов: камня, кирпича, пенобетона, газобетона — возможна и каркасная конструкция. За рубежом используются и продукты рециклинга неорганического мусора: бетона, стекла и металла.

Очень важно соблюсти золотое правило "пассивного дома": коэффициент теплопроводности стены должен составлять 0,15 Вт/кв.м. В этом случае теплопотери составляют 15-35 кВт/кв.м в год. Для сравнения: в кирпичной "сталинке" они достигают 250-350 кВт/кв.м в год. Затраты на отопление "пассивного дома" в 7-12 раз меньше, чем кирпичных домов традиционной российской застройки. Себестоимость строительства «пассивного дома» сопоставима с себестоимостью обычного строительства благодаря экономии средств на инфраструктуре. Для застройщика с учетом всех дополнительных расходов цена 1 кв.м в каменном доме, облицованном дорогим эстонским кирпичом, с качественными стеклопакетами, но без внутренней отделки помещений, составляет 30 000 рублей, в таун-хаузе — 25 000 рублей. (Включая обустройство всей вентиляционной системы с рекупиратором.) В задачи владельца «пассивного дома» входит подведение водопровода, электричества в 10 кВт и выполнение разводки внутренних сетей. Для энергообеспечения такого дома достаточно даже той небольшой электрической мощности, которую могут предоставить садоводства, — от 3 до 10 кВт.