|
Энциклопедия индивидуального застройщика
|
|
Как выбрать земельный участок для строительства своего дома? На что стоит обратить внимание? Какие категории земель и какое назначение земель позволяет строить дома? На эти и другие юридические вопросы можно найти ответ в статьях данного раздела.
Также в статьях раздела можно найти информацию по благоустройству участка.
RSS-канал всех разделов сайта
RSS-канал этого раздела
|
В помощь гражданам, имеющим право на «дачную амнистию», рассмотрим все ключевые вопросы этого закона и приведем необходимые разъяснения.
(30 сентября 2011 г.)
|
|
Сейчас у многих владельцев дачных участков появилась возможность и желание делать на даче пляжную зону. Для этого большинство дачников приобретают бассейн. Необходимо помнить о некоторых моментах обустройства пляжной территории.
(30 июня 2011 г.)
|
|
Сегодня почти каждый горожанин мечтает иметь свой дом на лоне природы. Для одного, это легко достижимая цель, а для другого всего лишь несбыточная мечта. А ведь все начинается с покупки хорошего земельного участка.
(11 января 2011 г.)
|
|
Достойным украшением каждого дома служит ухоженный газон. Поэтому при закладке газона необходимо приложить максимум усилий и в результате получить красивый, радующий глаз приусадебный участок.
(15 февраля 2011 г.)
|
|
«Участки без подряда» вернулись на рынок. Вроде бы практика их продажи в организованных коттеджных поселках почти отошла в прошлое. Но нет. Проекты самостоятельного возведения домов не только подвердили свою жизнеспособность во время кризиса, но и продемонстрировали обладание рядом конкурентных преимуществ.
(11 января 2011 г.)
|
|
За время своей службы профнастил прославился как надежный, долговечный материал. Для забора он подходит как нельзя лучше.
(20 января 2011 г.)
|
|
Очень часто после приобретения земельного участка в товариществе, люди сталкиваются с проблемами, которые мешают нормально использовать участок. В этой статье мы поговорим о том, как решать такие проблемы исключительно правовыми методами.
(11 января 2011 г.)
|
|
В статье рассмотрен алгоритм действий для приватизации садового участка
(11 января 2011 г.)
|
|
Первым делом точно определитесь: чем вы хотели бы заниматься на своем будущем загородном участке. Исходя из этого, выяснится целевое назначение необходимой вам земли, которое должно значиться в документах на участок.
(11 января 2011 г.)
|
|
С 1 марта всеми вопросами регистрации прав и учета недвижимости занимается новое ведомство - Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии.
(статья находится на другом сайте) (10 марта 2009 г.)
|
|
При приобретении земельного участка радоваться тому, что вода не плещется под ногами, преждевременно.
(11 января 2011 г.)
|
|
Непросто построить дом. Для этого требуются не только большие денежные затраты, но и оформление соответствующей документации, без которого постройку могут признать самовольной.
(8 октября 2008 г.)
|
|
Кредиты на покупку земли становятся все популярнее – несмотря на достаточно жесткие их условия. Многие предпочитают не искать готовый дом, соответствующий своему представлению об идеале, а купить участок и на нем строить. Покупка земли используется также как средство сохранения сбережений.
(статья находится на другом сайте) (20 августа 2008 г.)
|
|
Какие документы необходимо проверить при покупке свободного земельного участка.
(11 января 2011 г.)
|
|
Если часть садового участка нуждается в дренажной системе, то из целого ряда способов осушения можно подобрать наиболее подходящий.
(11 января 2011 г.)
|
|
Как приобрести землю в собственность без риска.
(статья находится на другом сайте) (23 июля 2008 г.)
|
|
От того, какой объект загородной недвижимости вы собираетесь покупать, будут зависеть и особенности оформления прав собственности на него. Готовый дом, незарегистрированная постройка, участок с подрядом в коттеджном поселке — каждый из них имеет свои особенности.
(11 января 2011 г.)
|
|
Статья поможет вам качественно подготовить почву на своём участке для укладки газона.
(11 января 2011 г.)
|
|
Дело это достаточно субъективное. Учитывайте факторы климата, окружающего ландшафта, рельефа, архитектуры вашего дома.
(11 января 2011 г.)
|
|
Спроектировать свой сад самому от начала до конца - наверное, многих из нас посещала эта идея. Но одни не уверены в успехе ее осуществления, у других не хватает базовых знаний: с чего начать, как построить процесс проектирования приусадебного участка?
(11 января 2011 г.)
|
|
Все большую популярность в ландшафтном дизайне обретает элемент под названием "сухой ручей", который не наполнен водой, а выложен камнями, имитирующими русло высохшего ручья. Этот прием пришел к нам из искусства японских садов и теперь широко применяется в самых разных садовых стилях.
(11 января 2011 г.)
|
|
Сады из растений и камней родились в подражание природе, красоте ее горных пейзажей, где растение - триумф жизни эффектно оттенено безмолвным величием мертвых каменных нагромождений.
(11 января 2011 г.)
|
|
Тротуарные бетонные покрытия укладывают на песчаные, щебеночные или бетонные основания. Вид основания и его толщина зависит от условий эксплуатации покрытия, толщины плит и определяется проектом строительства.
(11 января 2011 г.)
|
|
Среди налогов, связанных с недвижимым имуществом, можно выделить земельный налог и налог на имущество физического лица.
(11 января 2011 г.)
|
|
Новые законы существенно расширили возможности и упростили порядок приобретения в собственность земли. Но в законах и других нормативных актах найти конкретные цифры стоимости участков невозможно, поэтому для желающих стать землевладельцами этот вопрос остается открытым. И все же российское законодательство регламентирует порядок назначения цен на землю.
(11 января 2011 г.)
|
|
С 1 марта 2008 года вступает в силу Федеральный закон №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Он должен упростить процедуру оформления прав на недвижимость как на единый объект, включающий в себя не только строения, но и землю.
(11 января 2011 г.)
|
|
Частным лицам оформить кредит под залог земельного участка сегодня достаточно сложно и дорого. Но именно развитие земельной ипотеки может стать серьезным шагом на пути к развитию рынка малоэтажного жилья.
(11 января 2011 г.)
|
|
Вопросы налогообложения являются для владельцев недвижимости наиболее актуальными. Сегодня мы поговорим о налоге на землю, который, как и налог на имущество физических лиц, относят к местным налогам и регулируют положениями Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ) и нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований.
(23 сентября 2008 г.)
|
|
Всегда ли собственник сохраняет право на недвижимость? Этот вопрос далеко не праздный: существуют обстоятельства, при которых люди лишаются имущества на законных основаниях.
(11 января 2011 г.)
|
|
Статья знакомит с правовыми документами, выпущенными в первом полугодии 2007 года. Одной из важнейших тем законодательной деятельности остаются отношения землепользования. За прошедшие месяцы принято шесть законов и три постановления, так или иначе связанных с землей. Основной смысл документов — упорядочение земельных и гражданских правоотношений и формирование цивилизованного рынка земли.
(23 сентября 2008 г.)
|
|
Каждый собственник недвижимости в один прекрасный день может получить пренеприятнейшее известие – землю, на которой построена квартира, частный дом, дача, гараж, — государство собирается изъять.
(11 января 2011 г.)
|
|
Покупка земли – прекрасное вложение средств. Казалось бы, с этим трудно не согласиться, но финансисты и банкиры на землю смотрят с некоторым скепсисом. Иначе бы процесс развития ипотеки под залог земельных участков развивался бы куда быстрее. Хотя время от времени подобные предложения на рынке возникают. На кого же они рассчитаны?
(11 января 2011 г.)
|
|
(статья находится на другом сайте) (15 января 2008 г.)
|
|
Как приобрести квартиру в городе - более-менее всем известно. А вот как стать владельцем собственного участка? Ведь оформление земли в частную собственность - задача не из легких. Одного желания здесь недостаточно. Нужны и знания, и время.
(11 января 2011 г.)
|
|
На "горячие" вопросы отвечают начальник Управления паспортной работы и регистрационного учета населения Федеральной миграционной службы России Юрий Васильевич Ивашкин и журналист "Комсомолки", ведущая рубрики "Ваши права" Анна Добрюха в рамках совместного проекта "Прямая линия "Комсомолки" на "Маяке".
(статья находится на другом сайте) (15 января 2008 г.)
|
|
(статья находится на другом сайте) (15 января 2008 г.)
|
|
(статья находится на другом сайте) (15 января 2008 г.)
|
|
Начиная процесс по отчуждению права на земельный участок, необходимо удостовериться, какие документы на объект планируемой сделки есть в наличии. Прежде всего должно быть свидетельство о праве собственности на землю (о государственной регистрации права). Свидетельство всегда ссылается на документ, на основании которого было получено право на объект недвижимого имущества. Это могут быть договоры купли-продажи или дарения, права на наследование, постановление главы района.
(11 января 2011 г.)
|
|
Один из основных параметров, на которые следует обратить внимание покупателю участка, - целевое назначение земли: от этого зависит, можно ли будет на участке что-нибудь построить.
(11 января 2011 г.)
|
|
Во многих случаях аренда является приемлемой альтернативой праву собственности, как по защите прав арендатора, так и по возможностям арендатора в отношении земельного участка. Особый интерес право аренды представляет для проектов, связанных со строительством, так как в случае наличия на земельном участке зданий, арендатор имеет право приобрести земельный участок под ним в собственность по цене, установленной земельным законодательством. Это своеобразный выход: не покупать земельный участок по рыночной цене, а взять в аренду, построить на нем объект недвижимости и получить по 36 статье ЗК РФ исключительное право на приобретение земельного участка в собственность по государственным расценкам.
(23 сентября 2008 г.)
|
|
В статье перечислены ситуации, при которых необходимо произвести оценку земель
(11 января 2011 г.)
|
|
(статья в архиве) (22 мая 2007 г.)
|
|
Данная статья поможет спланировать территорию земельного участка.
(11 января 2011 г.)
|
|
Месторасположение вашего будущего дома должно быть хорошо продумано. В статье рассматриваются факторы, влияющие на выбор участка под строительство.
(11 января 2011 г.)
|
|
|
|
